확정일자 인터넷 신청 방법

안녕하세요, 오늘은 인터넷으로 확정일자를 신청하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다!

 

1. 먼저, 인터넷으로 확정일자를 신청하려면 미리 준비해야 하는 것들이 있습니다!

 

① 시중금융기관(증권 및 우체국 포함)으로부터 실지명의 확인 가능한 전자서명 인증서를 발급받아야 합니다. 쉽게 말하면 공인인증서를 발급받아야 합니다.

 

- 개인: 인증서 발급.

- 법인: 등기소로부터 전자증명서를 발급받아 인터넷 등기소에서 이용등록까지 완료해야 신청 가능.

 

② 확정일자를 부여받고자 하는 임대차계약증서 파일을 가지고 있어야 합니다! 스캔을 해서 첨부해도 되고, 파일로도 첨부가 가능합니다.

 

2. 크롬이나 구글에 ‘대법원 인터넷 등기소’를 검색하고 사이트에 접속합니다.

 

사이트 바로 가기

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

3. 사이트의 메인 페이지가 보인다면 회원가입을 한 후, 로그인을 합니다.

 

 

4. 상단의 '확정일자' → '신청하기' → '신청서 작성 및 제출'을 클릭합니다.

 

 

5. 신청서 작성 및 제출 화면이 나오면 아래의 '신규' 버튼을 클릭합니다.

6. 이제 신청서 작성 순서에 따라 차례대로 정보를 기입하면 됩니다. 먼저 1단계, 기본정보(①~③)를 입력하고 자동삭제 확인란(④)에 체크한 후 '저장 후 다음'(⑤)을 클릭합니다.

7. 2단계에서는 계약 정보(①)를 입력합니다. 그 다음 임대인 정보를 입력하고 ‘입력’ 버튼을 클릭하고, 임차인 정보를 입력하고 ‘입력’ 버튼을 클릭합니다(②~③). 임대인과 임차인 정보를 다 입력했다면 아래 ‘임대인/임차인 목록’을 보고 올바르게 입력했는지 확인합니다(④). 올바르게 입력된 걸 확인했으면 ‘저장 후 다음’을 클릭합니다(⑤).

8. 마지막 3단계에서는 신청인 정보를 입력(①)하고 계약증서를 첨부(②)해야 합니다. 여기서 계약증서란 확정일자 신청에 필요한 준비물 중 하나인 ‘주택임대차계약증서’입니다. 계약증서까지 첨부했다면 ‘작성확인 및 완료’ 버튼을 클릭(③)합니다. 그러면 지금까지 작성한 내용을 확인할 수 있는 ‘신청서 작성 내역’이 나오는데, 내용을 확인하고 이상이 없으면 아래 ‘확인’ 버튼을 클릭하여 신청서 작성을 완료합니다.

 

- 주택임대차계약서는 해당 사이트에서 ‘사용용’ 양식을 다운로드 받아 작성하시면 됩니다.

- https://www.moj.go.kr/moj/314/subview.do

- 첨부 가능한 파일 형식은 PDF, TIF, TIFF, JPG이고, 스캔을 해서 첨부하는 것도 가능합니다.

 

9. 작성한 내용을 확인하고 완료하면 아래와 같은 화면이 보입니다. 신청서 작성을 마쳤다면 이제 수수료 500원 결제를 해야 합니다.

10. 결제방식을 선택하고 동의란에 모두 체크한 후, 결제를 클릭합니다. 결제완료 창이 뜨면 아래 ‘신청서 제출대기’ 버튼을 클릭합니다.

 

11. 이제 ‘신청서 제출대기’에 있는 신청서를 선택하고 ‘신청서제출’을 클릭합니다.

 

12. 그럼 아래와 같은 화면이 나오는데, 동의란에 체크한 후 ‘확인’ 버튼을 클릭합니다.

 

13. 이후 신청서작성 내역이 뜨면, 내용에 이상이 없는지 꼼꼼히 확인합니다. 맨 아래의 ‘계약증서 확인’ 버튼도 눌러서 계약증서도 올바르게 첨부되었는지 확인합니다. 전체적으로 이상이 없다면 ‘제출’ 버튼을 클릭합니다.

 

14. 마지막으로 처음에 준비했던 공동인증서로 전자서명을 하면 확정일자 온라인 신청이 모두 완료됩니다. 발급받은 인증서를 선택하고 암호를 입력한 후, ‘확인’ 버튼을 클릭하면 됩니다.

확정일자 발급이 완료되면 신청인 정보에 입력한 전화번호나 이메일로 완료 연락이 옵니다. 이를 통해 발급 유무를 확인할 수 있습니다 :) 

 

자, 드디어 인터넷을 통한 확정일자 신청이 모두 끝났습니다. 오늘 포스팅이 도움이 되셨나요?

 

확정일자 외에도 전입신고, 등기부등본, 임대차 계약서, 건축물대장 등 집 구하기와 관련해 우리가 알아야 할 것들이 너무나 많습니다. 살면서 꼭 필요한 필수 부동산 지식을 한방에 정리하고 싶은 분들께는 <집 구하기가 너무 어렵습니다> 책을 추천드립니다!

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